Jll: le marché hôtelier haut de gamme de Shanghai entièrement restauré

Il est rapporté que, parallèlement au réchauffement continu du marché du tourisme intérieur et à la reprise accélérée des voyages internationaux entrants, le marché hôtelier haut de gamme de Shanghai s'est complètement rétabli.

Jll, le leader mondial des services immobiliers commerciaux et de la gestion des investissements, a publié le rapport « Shanghai Real Estate Market Review and Outlook report for the Third Quarter 2023 » (le « Rapport »), qui présente une analyse plus complète de ce segment de marché, notamment les immeubles de bureaux, les immeubles de vente au détail, les biens logistiques, les résidences, les investissements et les hôtels.

Selon les données pertinentes, Shanghai a accueilli un total de 1 923 000 visiteurs entrants de janvier à août de cette année, en hausse de 422% par rapport à l'année précédente, pour revenir à 33% au cours de la même période en 2019. Après une période d'épidémie de trois ans, le Festival du tourisme de Shanghai s'est tenu sous la ligne de régression générale du 16 septembre au 6 octobre de cette année, au cours de laquelle 38 468 000 visiteurs ont été accueillis, le montant total des transactions de consommation de voyages s'élevant à 88,66 milliards de yuans (le même montant), en hausse de 13,5% par rapport à l'année précédente.

Le « rapport» montre: prix moyen quotidien des chambres dans les hôtels haut de gamme de Shanghai 1 031 RMB à partir d'août 2023, en hausse de 28,9% par rapport à l'année précédente; Un taux d’occupation de 66%, en hausse de 73,4% sur un an; Les revenus par chambre vendable se sont élevés à 684 yuans, en hausse de 123,6% par rapport à l'année précédente. Par rapport à la même période en 2019, la performance des opérations hôtelières haut de gamme de Shanghai a repris plus de neuf fois.

Le Kimpton front Beach Hotel Shanghai (143 chambres) a ouvert ses portes au troisième trimestre et devrait accueillir 612 chambres haut de gamme et de luxe au quatrième trimestre. Certains des hôtels qui devaient ouvrir en 2023 ont été prolongés jusqu'en 2024, notamment l'alila Hotel Shanghai (188 chambres), transformé par le Four Seasons Hotel Puxi, et le Sofitel Jinhui Shanghai North Bund (384 chambres), transformé par le Kowloon guesthouse.

Wei Junya, Vice - Président de la Division de l'hôtellerie et de l'immobilier touristique de la Grande Chine de jll, a déclaré: « le marché hôtelier de cette année a connu une croissance trimestrielle plus élevée que celle de l'année précédente, présentant une posture positive de « hausse constante et d'accélération du réchauffement ». La demande de voyages d'affaires et de loisirs à l'intérieur et à l'intérieur du pays continue d'être libérée, stimulant la reprise complète du marché hôtelier. Alors que la chaleur des événements du grand festival de Shanghai continue de se redresser, le marché hôtelier de shencheng continuera de croître au quatrième trimestre.